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【營改增專題】“營改增”政策落實最新消息!


來(lái)源:河(hé)北(běi)稅友       發布時(shí)間:2015-8-5 14:06:31     點擊率:224


大(dà)家好,小稅一大(dà)早起來(lái)得(de)知“營改增”最新消息,在本周二(7月(yuè)28日)召開的(de)國務院常務會議(yì)上,國務院應該會表決并宣布進一步将營改增試點範圍擴大(dà)到建築及房(fáng)地産業、金融業和(hé)生活服務業等領域,以全面完成營改增。
以上三大(dà)行業的(de)營改增試點應該會同時(shí)從今年10月(yuè)1日起在全國範圍内推開。金融服務業可(kě)能會有特殊的(de)過度安排以緩解改造系統的(de)壓力。


據理(lǐ)解,新的(de)營改增政策将分(fēn)兩階段出台:

第一個(gè)階段

随著(zhe)建築及房(fáng)地産業、金融業和(hé)生活服務業等最後一批行業納入營改增試點,營改增試點總體政策将進一步修改完善。預計新的(de)營改增試點總體政策将在國務院常務會議(yì)後一周左右出台,以替代之前的(de)《關于将鐵路運輸和(hé)郵政業納入營業稅改征增值稅試點的(de)通(tōng)知》(财稅[2013]106号)。


第二個(gè)階段

建築及房(fáng)地産業、金融業和(hé)生活服務業的(de)營改增行業管理(lǐ)辦法将随後另行出台(參照(zhào)财稅[2014]43号)。




新的(de)營改增政策會通(tōng)過一個(gè)長(cháng)的(de)文件和(hé)最少三個(gè)細的(de)文件發布

我們了(le)解到國務院會討(tǎo)論和(hé)表決的(de)營改增政策可(kě)能包含以下(xià)的(de)内容:


建築及房(fáng)地産業

适用(yòng)稅率:11%
銷項稅:(1) 土地出讓金可(kě)能适用(yòng)差額征稅政策; (2) 房(fáng)地産業和(hé)建築業的(de)老合同可(kě)能可(kě)以享受過渡政策
進項稅:(1) 營改增後購(gòu)入的(de)房(fáng)地産可(kě)能分(fēn)10年抵扣進項稅


金融業

适用(yòng)稅率:6%
銷項稅:(1) 貸款利息可(kě)能按收入總額征稅; (2) 同業拆借業務可(kě)能按收入總額征稅; (3) 金融商品買賣可(kě)能不征稅
進項稅:(1) 同業拆借利息支出的(de)進項稅可(kě)能可(kě)以抵扣; (2) 其他(tā)的(de)貸款利息費用(yòng)的(de)進項稅可(kě)能不可(kě)抵扣
考慮到金融企業分(fēn)支機構較多(duō),有望在同一省範圍内實行彙總納稅。


生活服務業

适用(yòng)稅率:6%
銷項稅:(1) 餐飲、旅店(diàn)住宿業務可(kě)能按收入總額征稅; (2) 票(piào)務代理(lǐ)和(hé)旅行社可(kě)能适用(yòng)差額征稅政策
進項稅:(1) 接受的(de)餐飲、旅店(diàn)住宿服務的(de)進項稅可(kě)能不可(kě)抵扣



小稅特别提醒:以上内容僅爲稅友從消息人(rén)士處獲悉整理(lǐ)而成,并不代表最終的(de)政策,最終内容各位還(hái)是以最終出台政策的(de)實際内容爲準!


小稅推薦

爲幫助建築行業全面洞悉“營改增”對(duì)企業的(de)影(yǐng)響,有效掌握與運用(yòng)“營改增”的(de)正确應對(duì)方法,小稅所在團隊依托自身的(de)行業優勢和(hé)獨特的(de)人(rén)脈,對(duì)建築行業“營改增”進行了(le)專題研究,并提出了(le)前瞻性的(de)總體解決方案。希望此解決方案能幫助建築行業順利實現“營改增”的(de)平穩過渡,并有效控制企業稅務風險,降低稅負,提升企業管理(lǐ)水(shuǐ)平和(hé)市場(chǎng)競争力 。小稅在此偷偷将方案部分(fēn)内容在此泣血分(fēn)享,希望大(dà)家有幫助,小稅的(de)兢兢業業、天天碼字的(de)辛酸就算(suàn)有價值了(le)!


營改增後,财務、稅務人(rén)員(yuán)都需要投入到合同的(de)簽署、審批、執行環節,爲其把關,稅負的(de)管理(lǐ)需要前置到合同簽訂環節!以下(xià)列舉了(le)幾條關于營改增後合同管理(lǐ)的(de)要點内容:


及時(shí)修合同模版




a.标明(míng)價格和(hé)稅金:增值稅屬于價外稅,價稅分(fēn)離。含稅價和(hé)不含稅價,其收入或者費用(yòng)都是不同的(de),對(duì)企業的(de)稅負有不同的(de)影(yǐng)響。簽訂合同時(shí),必須将合同的(de)價格和(hé)稅金分(fēn)别标示。







b.增加“發票(piào)條款”:必須明(míng)确發票(piào)的(de)類型:增值稅專用(yòng)發票(piào)還(hái)是增值稅普通(tōng)發票(piào);合同相對(duì)人(rén)要求開具增值稅發票(piào)的(de),必須提供發票(piào)信息:單位名稱、納稅人(rén)識别号、注冊地址、電話(huà)、開戶銀行、銀行賬号;發票(piào)送達時(shí)間。

c.增加關于發票(piào)的(de)違約責任條款:若發票(piào)未及時(shí)送達導緻發票(piào)不能抵扣的(de),推定爲供應商的(de)違約責任,賣方應按買方要求采取重新開具發票(piào)等補救措施;賣方應向買方支付合同總價()%的(de)違約金,違約金不足以彌補買方損失的(de),賣方還(hái)應予以賠償;賣方已經提交履約保證金的(de),買方将不予退還(hái);買方終止合同。賣方提供的(de)增值稅專用(yòng)發票(piào)未經過稅務局認證,造成買方不能抵扣的(de),賣方應支付未通(tōng)過認證發票(piào)中載明(míng)的(de)稅款金額作爲違約金。
d.附件:營業執照(zhào),稅務登記證,銀行開戶證明(míng)。



合同内控措施




a.審查合同相對(duì)人(rén)的(de)納稅人(rén)資格,即審核合同的(de)相對(duì)人(rén)是否爲一般納稅人(rén)。因爲小規模納稅人(rén)開具或者取得(de)的(de)發票(piào)均不能進項抵扣(稅務局代開專票(piào)的(de)特殊情況除外)。
b.發票(piào)的(de)開具、報銷、抵扣流程加入到合同流程管理(lǐ)中。
c.跨期合同的(de)過渡期。在撰寫合同時(shí),可(kě)以保留對(duì)合同條款變更的(de)最終解釋權條款,以備稅制改革後,企業可(kě)以迅速做(zuò)出反應。如果合同需要變更,鉑略建議(yì)附加合同的(de)形式而不是重新簽訂新合同。重簽合同需要繳納印花稅,如果标的(de)金額很大(dà),那麽印花稅金額相應提高(gāo)。
d.改進之前合同管理(lǐ)不規範的(de)情況:有些單位在簽完合同後,合同還(hái)有較多(duō)空白處;合同章(zhāng)的(de)管理(lǐ);簽訂合同的(de)權限等内部控制問題。
e.按照(zhào)合同的(de)簽訂,履行,合同編号、歸檔管理(lǐ)進行監控管理(lǐ)日常合同的(de)工作。



f.改造供應商信息化(huà)管理(lǐ)流程,加入納稅人(rén)資格類别以及違法記錄等内容。


特别說明(míng):以上兩點内容由“鉑略财稅”整理(lǐ)

工程合同管理(lǐ)


施工企業關于“營改增”的(de)各項應對(duì)措施中,會有不少措施涉及業主、分(fēn)包方、材料供應商等,其中許多(duō)措施需要業主的(de)配合。而這(zhè)一切,都需要在施工企業與業主的(de)工程合同中體現。所以,施工企業在業務的(de)承接過程中就需要關注這(zhè)些措施。


①合同中明(míng)确稅收内容:“營改增”後的(de)增值稅由施工單位計算(suàn)繳納,甲方不得(de)代扣代繳。

②甲供材料:對(duì)稅收影(yǐng)響很大(dà),施工企業應從簽訂施工合同時(shí)就加以規範,明(míng)确甲供材料發票(piào)應由材料商開發票(piào)給施工方,而不是直接開給甲方,避免甲供材料部分(fēn)無法抵扣。

③明(míng)确發票(piào)條款:發票(piào)開具時(shí)間和(hé)類型、發票(piào)丢失的(de)配合責任、開假發票(piào)的(de)法律責任。






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