融資租賃行業的(de)經營規則解析:下(xià)面我們跟随【上海企碩注冊公司】的(de)小編來(lái)一起了(le)解下(xià)。

　1 融資租賃企業可(kě)以在符合有關法律、法規及規章(zhāng)規定的(de)條件下(xià)采取直接租賃、轉租賃、售後回租、杠杆租賃、委托租賃、聯合租賃等形式開展融資租賃業務。

　　2 融資租賃企業應當以融資租賃等租賃業務爲主營業務，開展與融資租賃和(hé)租賃業務相關的(de)租賃财産購(gòu)麥、租賃财産殘值處理(lǐ)與維修、租賃交易咨詢和(hé)擔保、向第三方機構轉讓應收賬款、接受租賃保證金及經審批部門批準的(de)其他(tā)業務。

　　3 融資租賃企業開展融資租賃業務應當以權屬清晰、真實存在且能夠産生收益權的(de)租賃物(wù)爲載體。

　　融資租賃企業不得(de)從事吸收存款、發放貸款、受托發放貸款等金融業務。未經相關部門批準，融資租賃企業不得(de)從事同業拆借等業務。嚴禁融資租賃企業借融資租賃的(de)名義開展非法集資活動。

　　4 融資租賃企業進口租賃物(wù)涉及配額、許可(kě)等管理(lǐ)的(de)，應由購(gòu)麥租賃物(wù)方或産權所有方按有關規定辦理(lǐ)相關手續。

　　融資租賃企業經營業務過程中涉及外彙管理(lǐ)事項的(de)，應當遵守國家外彙管理(lǐ)有關規定。

　　5 融資租賃企業應當按照(zhào)相關規定，建立健全财務會計制度，真實記錄和(hé)反映企業的(de)财務狀況、經營成果和(hé)現金流量。

　　6 融資租賃企業應當建立完善的(de)内部風險控制體系，形成良好的(de)風險資産分(fēn)類管理(lǐ)制度、承租人(rén)信用(yòng)評估制度、事後追償和(hé)處置制度以及風險預警機制等。

　　7 爲控制和(hé)降低風險，融資租賃企業應當對(duì)融資租賃項目進行認真調查，充分(fēn)考慮和(hé)評估承租人(rén)持續支付租金的(de)能力，采取多(duō)種方式降低違約風險，并加強對(duì)融資租賃項目的(de)檢查及後期管理(lǐ)。

　　8 融資租賃企業應當建立關聯交易管理(lǐ)制度。融資租賃企業在對(duì)承租人(rén)爲關聯企業的(de)交易進行表決或決策時(shí)，與該關聯交易有關聯關系的(de)人(rén)員(yuán)應當回避。

　　融資租賃企業在向關聯生産企業采購(gòu)設備時(shí)，有關設備的(de)結算(suàn)價格不得(de)明(míng)顯低于該生産企業向任何第三方銷售的(de)價格或同等批量設備的(de)價格。

　　9 融資租賃企業對(duì)委托租賃、轉租賃的(de)資産應當分(fēn)别管理(lǐ)，單獨建賬。融資租賃企業和(hé)承租人(rén)應對(duì)與融資租賃業務有關的(de)擔保、保險等事項進行充分(fēn)約定，維護交易安全。

　　10 融資租賃企業應加強對(duì)重點承租人(rén)的(de)管理(lǐ)，控制單壹承租人(rén)及承租人(rén)爲關聯方的(de)業務比例，注意防範和(hé)分(fēn)散經營風險。

　　11 按照(zhào)國家法律規定租賃物(wù)的(de)權屬應當登記的(de)，融資租賃企業須依法辦理(lǐ)相關登記手續。若租賃物(wù)不屬于需要登記的(de)财産類别，鼓勵融資租賃企業在商務主管部門指定的(de)系統進行登記，明(míng)示租賃物(wù)所有權。

　　12 售後回租的(de)标的(de)物(wù)應爲能發揮經濟功能，并能産生持續經濟效益的(de)财産。融資租賃企業開展售後回租業務時(shí)，應注意加強風險防控。

　　13 融資租賃企業不應接受承租人(rén)無處分(fēn)權的(de)、已經設立抵押的(de)、已經被司法機關查封扣押的(de)或所有權存在其他(tā)瑕疵的(de)财産作爲售後回租業務的(de)标的(de)物(wù)。

　　融資租賃企業在簽訂售後回租協議(yì)前，應當審查租賃物(wù)發票(piào)、采購(gòu)合同、登記權證、付款憑證、産權轉移憑證等證明(míng)材料，以确認标的(de)物(wù)權屬關系。

　　14 融資租賃企業應充分(fēn)考慮并客觀評估售後回租資産的(de)價值，對(duì)标的(de)物(wù)的(de)麥入價格應有合理(lǐ)的(de)、不違反會計準則的(de)定價依據作爲參考，不得(de)低值高(gāo)麥。

　　15 融資租賃企業的(de)風險資産不得(de)超過淨資産總額的(de)10倍。

　　16 融資租賃企業應嚴格按照(zhào)國家有關規定按時(shí)繳納各種稅款，嚴禁偷逃稅款或将非融資租賃業務作爲融資租賃業務進行納稅。

　　融資租賃行業在未來(lái)的(de)發展方向：服務與專業

　　租賃公司經營管理(lǐ)醉重要的(de)兩個(gè)方面是資産和(hé)服務。資産管理(lǐ)包括實物(wù)資産管理(lǐ)和(hé)金融資産管理(lǐ)。将來(lái)國内融資租賃業發展的(de)方向，是業務融資要跟客戶共成長(cháng)，其實就是給客戶提供附加、專業的(de)服務。租賃的(de)創新在于服務。

　　近幾年，人(rén)衆金服共投資了(le)70多(duō)家企業，其中有20多(duō)家已經退出，包括互聯網技術企業。選擇優質企業投資，進行培育壹段時(shí)間後，核心産業鏈上的(de)保留，非産業鏈上的(de)賣掉。如果要實現金融與産業鏈對(duì)接，融資租賃就是中間對(duì)接的(de)橋梁，是把兩個(gè)行業做(zuò)強做(zuò)大(dà)的(de)工具。

　　根據融資租賃行業發展現狀可(kě)以預判，今後會逐漸地擴大(dà)租賃物(wù)的(de)範圍，但究竟能放寬多(duō)少，現在還(hái)不知曉，至少固定資産或是不動産類，比如工業廠房(fáng)、倉儲用(yòng)房(fáng)等側重于生産經營的(de)資産範圍會進壹步拓展。

　　從走向上看，互聯網和(hé)融資租賃相結合将來(lái)肯定是大(dà)勢所趨。當前，租賃公司的(de)資金來(lái)源主要是依靠銀行貸款，所占比重較大(dà)，當然，也(yě)有部分(fēn)租賃公司采用(yòng)其他(tā)方式，比如發債，今年ABS發債規模達幾百億元，這(zhè)就是壹個(gè)新的(de)趨勢。

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　　另代辦食品流通(tōng)許可(kě)證、酒類批發/零售許可(kě)證、道路運輸許可(kě)證、危險化(huà)學品經營許可(kě)證、進出口權、生産加工、疑難查名、證件加急、黑(hēi)名單消除監控、400電話(huà)辦理(lǐ)、代理(lǐ)記賬。